调查人员表示，由于市场需求的变化，英国1月份的房地产价格有所下降。
英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)表示，1月份协议销售、房价和新的房屋销售指示均呈下降趋势。
该机构的报告称，根据房地产专业人士的预期，随着市场适应更高的利率，这种情况可能会持续一段时间。
47%的调查者表示，新买家咨询数量下降而非上升，高于去年12月的40%。
1月份是新买家询价数据连续第九个月为负值。
该机构表示，总体而言，在最近的调查期间，英国各地的受访者都看到了需求下降或停滞的趋势。
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另有14%的受访者表示，1月份上市房产数量下降。
展望未来一年，有20%的人预计房屋销售将下降而非上升，相比之下，去年12月有42%的人预计未来12个月房屋销售将下降。
最新的反馈还指出，房价继续下跌，47%的调查人员观察到房价下跌，东米德兰兹和东南部的跌幅尤其明显。
此外，43%的受访者表示，有迹象表明，租房价格面临上行压力，租户需求继续增加。
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与此同时，该研究所表示，房东的指示继续减少。
"尽管1月…调查的一些受访者指出，随着新年的临近，对房市的兴趣略有上升，但整体反馈基调仍较低，考虑到抵押贷款利率自秋季以来跳升，这并不完全令人意外，"该机构首席经济学家Simon Rubinsohn表示。
“与此同时，价格现在开始反映出供需平衡的转变。
“然而，考虑到英国央行(Bank of England)和其他机构最近的宏观预测目前所设想的今年经济环境不那么严峻，定价可能会有多大的下行空间，这是值得怀疑的。
“与此同时，租赁市场继续显示出租户的强烈兴趣和有限的库存，这将保持租金增长的强劲势头。”
住宅市场调查是英国特许测量师协会(institute of chartered surveyors)对英国住宅销售和租赁市场进行的月度情绪调查。
报告援引剑桥一位房地产经纪人的话说:“质量最好、位置最好的房产仍然卖得很好，价格与去年相比没有太大变化。”
苏格兰爱丁堡的一位房地产专业人士在调查中表示:“12月和1月通常是销售淡季。
“潜在卖家的普遍说法是‘等等看’。
“从春季到夏季，爱丁堡和洛锡安的市场活动预计将稳步增长。
“利率和生活成本无疑会产生影响。”
